Linee di indirizzo per lo sviluppo delle attività amministrative in materia urbanistico – edilizia
12/06/2025
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Al fine di garantire, in via ordinaria e fino all’avvenuta efficacia della variante di PGT in redazione, la coordinata e uniforme prosecuzione dell’attività di istruttoria degli interventi edilizi urbanistici, meglio definendo le ipotesi al ricorrere delle quali possa procedersi tramite titolo edilizio, permesso di costruire convenzionato e piano attuativo, l’Amministrazione Comunale ha emanato gli atti di seguito riportati.
- La Giunta Comunale con Deliberazione n. 552 del 7 maggio 2025 ha approvato l’aggiornamento delle linee di indirizzo per lo sviluppo delle attività amministrative in materia urbanistico – edilizia
- Con Determinazione Dirigenziale n. 4192 del 27 maggio 2025 del Direttore della Direzione Rigenerazione Urbana di concerto con il Direttore della Sirezione Specialistica Attuazione Diretta PGT e SUE, sono state adottate Indicazioni in merito all’Applicabilità, coerentemente alle norme del vigente PGT, delle “Linee di indirizzo per lo sviluppo delle attività amministrative in materia urbanistico – edilizia” di cui alla Deliberazione della Giunta Comunale n. 552 del 07/05/2025
- Con Disposizione di servizio n. 2/2025 del 30 maggio 2025 della Direzione Rigenerazione Urbana e della Direzione Specialistica Attuazione Diretta PGT e SUE, in esecuzione della Determina Dirigenziale n. 4192 del 27 maggio 2025, sono state definite le attività di supporto del Gruppo di Lavoro, di cui alla Disposizione di servizio 4/2025
Commissione per il Paesaggio
21/05/2025
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Ad esito delle dimissioni di 14 su 15 membri della Commissione per il Paesaggio comunale, si informa che sono venuti meno i requisiti per l’esercizio delle funzioni amministrative in materia paesaggistica da parte del Comune di Milano, e pertanto, in ottemperanza a quanto disposto dall’art. 80 comma 9 della L.R. 12/05, e s.m.i., le funzioni amministrative riferite al rilascio delle autorizzazioni paesaggistiche di cui all’art. 146 del D.lgs. 42/04 e D.P.R. 31/2017, irrogazione delle sanzioni , rilascio degli accertamenti di compatibilità paesaggistica di cui all’art. 167 del D.lgs. 42/04, ed espressione dei pareri ad esse connessi da parte della Commissione per il Paesaggio, sono esercitate temporaneamente dalla Città Metropolitana di Milano, a far tempo dal 12 maggio 2025, sino alla avvenuta nomina di una nuova Commissione Comunale.
Pertanto in questo arco temporale, tutte le istanze di autorizzazione paesaggistica e compatibilità, dovranno essere presentate presso la Città Metropolitana di Milano.
I dati relativi alle pratiche in corso sono trasferiti a Città Metropolitana, titolare del trattamento per i dati personali, a far tempo dal 12 maggio 2025, ai sensi del GDPR Regolamento Europeo UE 2016/679.
ChiudiModulistica edilizia SUE
Regione Lombardia ha adeguato i contenuti della modulistica edilizia unificata e standardizzata alle nuove disposizioni della normativa comunitaria, nazionale e regionale del 2020.
Prima della compilazione dei moduli, leggi l’informativa relativa al trattamento dei dati redatta ai sensi dell’art. 13 del Regolamento dell'Unione Europea n. 2016/679.
Moduli edilizi unificati - Regione Lombardia
Le intese tra il Governo, le Regioni e gli Enti locali hanno previsto l’adozione esclusiva di moduli edilizi unificati e standardizzati per la presentazione delle segnalazioni, comunicazioni e istanze.
Moduli edilizi unificati e guida alla compilazione - Regione Lombardia
Moduli edilizi - Comune di Milano - Sportello Unico per l'Edilizia
Per la modulistica che non rientra tra quella regionale standardizzata è possibile utilizzare quella comunale riportata di seguito.
- Allegati Comune (agg.to 3.03.2021) (pdf - 302.668 KB)
- Procura per la sottoscrizione digitale e presentazione Telematica COMUNE di Milano 30.04.2021 (pdf - 95.08 KB)
- Atto notorio-delega (pdf - 37.511 KB)
- Richiesta di istruttoria preliminare art. 40 RE (pdf - 162.059 KB)
- Cambio destinazione uso e recupero seminterrati senza opere (pdf - 364.511 KB)
- Comunicazione di inizio lavori ai sensi degli artt. 56 e 58 RE (pdf - 142.079 KB)
- Atto unilaterale d'obbligo (pdf - 81.904 KB)
- Modulo Esame impatto paesistico (pdf - 151.011 KB)
- Richiesta Punti Fissi (pdf - 61.264 KB)
- Comunicazione Punti Fissi (pdf - 57.98 KB)
- Atto ricognitivo della densità edilizia e vincolo unilaterale di asservimento (pdf - 58.659 KB)
- Richiesta Rimborso Restituzione importi versati in eccesso o per errore - Agg.to Marzo 2021 (pdf - 83.294 KB)
- Attestazione delle legittima consistenza edilizia degli immobili (pdf - 1006.137 KB)
- Modulo Comunicazione proroga inizio e fine lavori - Agg.to 19.04.2023 (pdf - 219.24 KB)
- Modulo parere preliminare art. 55 (pdf - 430.001 KB)
- Modulo richiesta svincolo polizza fideiussoria (pdf - 1097.886 KB)
- Modulo rinuncia al progetto edilizio (pdf - 1193.383 KB)
- Dichiarazione sostitutiva Marca da bollo (pdf - 99.958 KB)
Fognatura privata
Allaccio e Autorizzazione allo scarico/modifica della rete interna di fognatura degli stabili/aree private/vie Private, controlli sulla conformità alla normativa, archivio storico delle reti degli edifici.
L’Ufficio Fognatura Privata si occupa della verifica di conformità alla normativa delle reti di scarico a servizio di edifici di qualsiasi tipo (pubblici o privati), chioschi, edicole, manufatti, parcheggi, aree pavimentate, vie private, rilasciando dove occorre le necessarie autorizzazioni all’esecuzione delle opere finalizzate allo scarico in condotti di fognatura pubblica o privati, tombinature stradali, corsi d’acqua e suolo, oltre al controllo sugli edifici esistenti a fronte di richieste o segnalazioni da parte di privati e/o Enti o di verifica dei presupposti dichiarati ai fini dell’agibilità.
Visura e rilascio di copie dei progetti di fognatura degli stabili e relativa consistenza edilizia autorizzata con indicazione degli allacci autorizzati fino al 2006.
In particolare:
- Verifica preliminare dei progetti della rete interna di fognatura dei fabbricati di nuova realizzazione, propedeutici per il rilascio dei titoli edilizi e/o degli allacci in fognatura o altri corpi recettori per i quali non sono stati individuati altri Enti;
- Rilascio delle autorizzazioni allo scarico nelle zone non servite dalla pubblica fognatura non di competenza della Città Metropolitana ed in particolare allo smaltimento delle portate meteoriche negli strati superficiali del sottosuolo o in tombinature/condotto comunali ed agli scarichi in tombinatura/condotti privati o in vasche a tenuta;
- Rilascio dell’autorizzazione all’uso delle bocche di scarico poste al di sotto della quota stradale;
- Collaudo (verifica di conformità) della rete interna di fognatura alla normativa finalizzato alla verifica dei requisiti previsti per il rilascio delle agibilità o della sussistenza delle dichiarazioni rese;
- Controlli sulla conformità alla normativa della rete interna di fognatura su esposti e segnalazioni di Enti o cittadini.
- Visura degli atti riguardanti la rete interna di fognatura degli stabili e le relative autorizzazioni rilasciate, da cui reperire sia il numero sia la posizione degli allacci alla fognatura comunale autorizzati fino al 2006.
Aggiornato il: 21/04/2023